Ich bin nicht da um es so zu machen wie alle anderen
Region berner Seeland, Raum Solothurn, Raum Murten und Neuenburgersee, berner Jura.
Immobilienfachbegleitung
Kurz und bündig:
In meiner Funktion als Immobilienfachbegleiterin bin ich zuständig für die Abwicklung administrativer Aufgaben rund um Immobilien. Sei es Privatbesitz, Verkaufs- wie Mietobjekte und Gewerbeprojekte. Doch geht es nicht nur um sachliche Referenzen. Nein es geht darum zusammen mit dem Eigentümer zu schauen, was sich durch eine Immobilien an Ideen und Verwirklichung zeigen darf. Die persönlichen Vorstellungen eines Eigentümers sind massgebend, dass am Schluss die Käufer oder Mieter an Ort und Stelle eintreffen, wo zu dieser einen Vorstellung auch genau passen. So richtet sich auch mein persönliches Profil aus. Ich bin keine A-typische Immobilienverwaltung die es aus geldtechnischen Gründen macht sondern meine Qualität liegt darin das Menschliche das eine Immobilie miteinander verbinden kann in der Vordergrund zu stellen. Persönliche Beratung und Betreuung ist das A und O meiner Arbeit. So ist es mir wichtig, wenn eine Immobilie zum Verkauf gestellt werden soll, dass die Immobilie als das präsentiert wird was sie wahrlich ist um auch ihr Potential in den Vordergrund zu stellen, Denn nicht jeder Kaufinteressierte sieht das Potential gleich. So biete ich keine Papierunterlagen um zu zeigen was mit ihr alles möglich ist, sondern baue von Anfang an eine Webseite rund um die Immobilie auf um alle Daten und Bilder öffentlich zu zeigen. Bei der Verwaltung von Mietliegenschaften ist die persönliche Betreuung vorhandener und zukünftiger Mieter ein grosses Anliegen von mir, denn wenn 1 Person zuständig ist als Verbindungspunkt zwischen Vermieter und Mieter, wissen beide Parteien, dass die Kommunikation direkt an die massgebende Stelle geleitet wird. In der heutigen Zeit gilt es das gute Miteinander zu fördern um unnötigen Stress und Unzufriedenheiten entgegenzuhalten. Des weiteren biete ich zusammen mit meinem Lebenspartner der Gärtner ist die Möglichkeit Liegenschaften im Auge zu behalten und Gärten zu pflegen. Diese Leistung eignet sich vor allem dann, wenn Sie als Eigentürmer weiter weg wohnen und nicht die Möglichkeit haben, ständig vorbeizuschauen.
Natürlich organisieren wir für Sie auch Wertschätzungen, Rissprotokollaufnahmen, Schlichtungsgespräche usw.
Meine Ausrichtung ist nicht das Geldverdienen sondern Menschlichkeit wieder dort hin zu bringen wo sie wichtig ist und um u.a. auch alte und schöne Gebäude an die Menschen zu bringen, wo sie als das erhalten was sie sind. Sollten sie als ältere Personen da stehen mit dem schweren Entscheid, was mit ihrer Immobilien passieren soll in Zukunft, dann berate ich Sie gerne. Denn in einem Haus wo man lange wohnte, sind viele Erinnerungen und es ist nicht immer der richtige Weg einfach zu verkaufen. Hören Sie bitte immer auf Ihr Gefühl. Mein Ziel ist es auch bezahlbares Wohnen zu erhalten und tierliebenden Mietern auch zu ermöglichen ein Wohnobjekt zu finden, wo Natur, Tiere und Menschlichkeit von Herzen willkommen sind. Ich habe mich vertieft auch mit Beraterfunktion über 20 Jahre ausgebildet um genau all diese Unterstützung sein zu können und das nicht nur fachlich beruflich sondern als Mensch der gerne für andere da ist.
Was ist mir persönlich wichtig
Freundlichkeit, Transparenz, Ehrlichkeit, Natur, Familie, Erhalt, Kreativität und Entfaltung
All das vereint möchte ich fördern und bin immer gerne für Projekte da, die genau für das auch einstehen.
Wenn Sie also eine Person suchen die Ihre Immobilie verwaltet und nicht ein Grossunternehmen, weil Ihnen der persönliche Kontakt wichtig ist und die persönliche Betreuung, dann sind sie bei mir richtig. Klicken Sie auf den Button um auf die Kontaktseite zu gelangen. Vielen Dank für Ihre Interesse.
Zusammengefasst
- Beratung für Personen die nach einer optimalen Lösung für die Zukunft ihrer Immobilien und sich wünschen
- Verkaufsförderung mit Objektzeigungen für Gewerbe, Häuser und Wohnungen
- Organisation Werbeflächen, Blachen, Beschriftungen, Webseite für Vermietung und Verkauf von Immobilien
- Verwaltung von Wohnungen inkl. Mieterwechsel und Wohnungsbesichtigungen sowie Problemanlaufstelle
- Organisation und Teilnahmen bei Instandhaltungsmassnahmen, Bewertungen, Schätzungen, Rissprotokolle
- Offerteneinholungen
- Ferienabwesenheitsbetreuungen (auch für Hauswarte)
- Instandhaltung Innen wie Aussen von Liegenschaften (Gärten, Wohnräume)
- Ferienbetreuung Liegenschaften Unterhalt Pflege und Betreuung während eines Verkaufes
- Ideengebungen für Umbauprojekte Gärten, Wohnen, Gewerbe
- Entstörungshilfe bei Unwohlsein am Arbeitsplatz, eigenem Heim, eigenem Garten
Ein klarer Vorteil bei mir
Nur 1 Ansprechperson und kein Unternehmen mit vielen Mitarbeitern.
Was ich nicht anbieten kann
Ich kann Kostenberechnungen für die Umsetzung einer Mietschätzung angehen und auch Endabrechnungsberechnungen, doch ich biete in meiner Serviceleistung keine Mietzinskostenbuchhaltung an. Ich biete kein Inkassoverfahren für Mahnverfahren von ausstehenden Schulden. Ich selber stelle keine Rissprotokolle aus und biete kein eigenen Schatzungsverfahren. Hierfür organisiere ich gerne Spezialisten, die dafür geeignet sind,
Für wen eigene ich mich als Mitwirkende
Vorallem zur bewussten Entlastung u.a.:
- diverse administrative und organisatorischen Arbeiten
- Kommunikationsverfahren
- Kontaktperson zwischen allen Parteien (Verkäufer, Vermieter, Mieter, Bauunternehmen, Architekten usw)
- Unterhalt von Garten und Aufsicht Gebäude
- Mieter Nachsuche, Wohnungs- und Hausbesichtigungen
- Bewerbung von Liegenschaften für Vermietung und Verkauf (Gewerbe und Privat)
- Betreuung und Begleitung für Personen, die noch nicht genau wissen, welchen Weg sie mit einer Immobilie gehen sollen sei es altershalber oder familienbedingt.
Ich bin geeignet für Teilaufgabenbereiche zu übernehmen, die zur klaren Entlastung führen.
Preise
Bitte kontaktieren Sie mich mit Ihrer Vorstellung wo ich Sie unterstützen und mitwirken kann. Die Preise sind teils stundenweise berechnet aber auch pauschal, je nach Auftrag. Grundsätzlich verlange ich pro Stunde 95.- , doch beinhalten gewisse Aufgabegebiete pauschale Fixpreise die einmalig oder monatlich bezahlbar sind so u.a. Präsenz beim Zeigen von Wohnungen, Häusern und Gewerbeliegenschaften. Gerne übernehmen ich für Sie Teilaufgaben oder führe ganze Abwicklungen aus.
Sprachen
Muttersprache Deutsch. Sprache und Schrift fliessend Französisch. Sprache und Schrift gut Englisch. Übersetzungen nur in schiftlicher Form italienisch auf Wunsch (jedoch nur leichte Kommunikation),